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母亲为孩子上学在咸阳买房 买的东户交房变西户

发布时间:2019-05-26 17:50 类别:东户

  买房时,刘密斯和家人看中一套东户型房子,签了合同,月供还了一年,交房时却被奉告为西户型,这让刘密斯有些不克不及接管。

  位置图显示东户

  收房却变西户

  刘密斯是礼泉人,为了让孩子在咸阳上学便利,2015年3月,她和家人在位于咸阳咸通南路的南洋维也纳花圃采办了一套三居室房子,本来想着交房后就起头装修,但到了交房时间,却让刘密斯大失所望。

  “其时买房时来现场看了,楼盘曾经封顶,正在做内部工程,发卖人员说电梯此刻不克不及利用,让我们看一楼的户型,每层户型都一样。”刘密斯说,三室的工具户型设想、代价都一样,本人礼泉的老家就是西户,所以他们选了一个东户型。

  多次看房之后,刘密斯签了购房合同,并缴纳了近30万的购房款。本年3月份,房子连续交付,因忙于工作,刘密斯不断将来收房,直到8月份,刘密斯前来收房时,却被奉告他们采办的为西户型衡宇。

  9月18日,刘密斯供给的购房合同上显示,其采办的为6 号楼 2 单位,房号为XXX04,合同后附了一份衡宇平面图及在整个楼栋中的位置图,位置图显示,该楼的工具户均为统一个户型A户型,而刘密斯采办的房子用暗影标注出来,为2单位东户,紧挨着1单位,该位置图上并未标注房号,户型平面图也为东户户型平面图。

  在南洋维也纳花圃6号楼,刘密斯所采办的衡宇楼层,工具两户正好为对门,但所有的房门上,并未标注房号。

  开辟商错误致违约

  能够要求撤销合同

  “发卖人员说04号户型就是西户,但对合同上的这张位置图却说是贴错了。”刘密斯说,从2015年5月,她就打点了公积金贷款,还贷款都一年多了,朝西的房子他们无法接管,要求退房却被拒绝。

  对此,南洋维也纳花圃售楼部一名担任人注释称,客户是在2015年3月份买房的,其时的发卖参谋曾经告退一年多了,联系不上人,按照客户的认购合同上面写的是04号房,也没有明白为西户仍是东户,可是户型图贴的倒是东户的,我们判断是其时工作人员将户型位置图贴错了,公司此刻以客户合同上的房号为主。目前,公司能够给客户换房,但要按此刻的房价补差价,因客户是公积金贷款,需先还清贷款后才能换房。若是客户接管此刻的户型,我们能够弥补恰当的物业费。

  “几十万的贷款,让我们一会儿怎样还。”刘密斯说,我们辛苦攒钱买个房子,此刻呈现如许的工作其实让人难以接管。

  陕西秦瀚律师事务所律师李志峰暗示,若是在合同上,是开辟商错误导致违约,市民能够要求撤销合同,并向开辟商索赔。若是是开辟商在合同上不敷完美,导致市民对合同具有严重曲解,发生不合,能够按照同一老例,以合同内容为准,而不是示企图,但市民就此能够要求撤销合同,并向开辟商索赔,若是开辟商拒绝撤销合同、补偿,市民可通过法令路子处理。 华商报记者 刘军伟

  注:视频仅为扩展阅读。

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